Опубликовано в рубрике 
Прoдaжa нeдвижимoсти oтдeльнo oт зeмeльнoгo учaсткa – нeзaкoннa. Нeдaвнo тaкoe рeшeниe былo приличeствуeт Вeрxoвным Судoм Укрaины, кaкoй-никaкoй рaссмaтривaл сooтвeтствующee грaждaнскoe сдeлкa. В тaкoй мeрe, истeц приoбрeл стoянкa пoлучи учaсткe, кoтoрый, рoвнo oкaзaлoсь, принaдлeжит другoму влaдeльцу.
Oб этoм рассказал замдиректора директора столичного Департамента градостроительства и архитектуры Юрыч Таций.
Ладком заключению ВС заготовка. Ant. продажа недвижимости в одиночку от участка не исключено отнюдь не имела законных оснований, поэтому что как:
- в соответствии со статьей 377 Гражданского Кодекса личико, которое приобрело право собственности в здание, автоматически получает прерогатива собственности и на земельный контора под ним;
- в соответствии со статьей 120 Земельного Кодекса к лицу, которое приобрело полным-полно собственности на жилой местонахождение, караулка или сооружение, размещенные в (видах земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит монополия собственности на земельный надел или его часть, возьми котором они размещены, без участия изменения его целевого назначения.
Торговля недвижимости отдельно от владенья – весьма распространенная мошенническая штамп. Несмотря на законодательный эмбарго, такая неприятность может задаться с каждым.
Оттого при приобретении каких-либо сооружений и домов малодоходный лишним будет проверить информацию о владельце участка в Государственном реестре вещных прав возьми недвижимое поместье или наложить запрет выписку с Государственного земельного кадастра.
В случае отсутствия в обеих реестрах требуйте у продавца внесения земельного участка в сии базы данных.