Опубликовано в рубрике Дирeктoр aгeнтствa нeдвижимoсти рaсскaзaл, ктo пoкупaeт пoдoрoжaвшиe квaртиры и кaк дeньги «утeкaют» изо крaя
В 2021 гoду цeны нa жилую нeдвижимoсть в Бaрнaулe впeрвыe прeвысили цeны кризиснoгo 2014 гoдa. Мнoгиe считaли, чтo пaндeмия будeт спoсoбствoвaть снижeнию стoимoсти жилья, нo по сей день пoлучилoсь нaoбoрoт. Дирeктoр крупнoгo aгeнтствa нeдвижимoсти в Aлтaйскoм крае Димуша Дворядкин был в числе тех экспертов, которые предсказали хлобыстающий рост цен. В интервью «Переговорке» получай amic.ru он объяснил, благодаря тому на рынке жилья в рубежный столице сложился дефицит, и снижения стоимости квартир в ближайшие годы давать (срок не стоит.
Который в «Переговорке»
Дмитрий Дворядкин родился 8 декабря 1986 возраст. Работал управляющим офиса Россельхозбанка, руководителем розничного бизнеса Сбербанка, с Гуся 2014 года возглавляет крупные агентства недвижимости в Барнауле.
02:15 Цены получай жилую недвижимость в Барнауле по части сравнению с допандемийным временем выросли нате 45-50%, рассказал Дмитрий Дворядкин. Спирт поэтапно описал, как происходил данный рост и назвал конкретные цифры: в какой мере сейчас стоят квартиры в краевом центре держи разных этапах строительства и какой-нибудь будет цена квадратного метра в конце лета.
05:08 Это кажется парадоксальным, хотя в Барнауле сформировался дефицит сверху рынке жилья – в духе выставленного на продажу, в такой мере и сдающегося в аренду. Именно спирт и подстегнул рост цен. Митяха Дворядкин объясняет, как такое может и почему случилось. Кроме сего, он раскрыл «источники денег» тех людей, которые безотлагательно покупают квартиры.
08:46 Вроде вышло, что в Барнауле по существу кончилась земля для строительства новых домов и вследствие чего застройщики вынуждены осваивать такие непростые участки, (как) будто барнаульский Ковш, «кусочки» владенья в центре города, «бедные» участки неподалёку аэропорта и подобные. «Предложения ранее идут от застройщиков: воздушная гавань перенести в Калманку, а здесь удлинить стройку», – говорит Дворядкин.
12:43 «У нас вишь так вот «прыщеобразно» возникает хаотичная планировка. Но надо сказать, аюшки? застройщики-то в этом без- виноваты. Застройщик – некто молодец, он хозяйствующий штучка, он где видит эвенту строить – он немного спустя строит», – сказал Димуха Дворядкин и назвал ответственных (с его точки зрения) вслед за то, что в центре города появляются гигантские жилищные комплексы и высотки.
14:46 Вследствие того различные инициативы от жителей города в соответствии с улучшению жизни в нём невыгодный воплощаются, а «левая рука, маловыгодный знает, что делает изнаночная». «Наверное, яркий бросьте пример – соседний столица Красноярск. Не так неблизко он находится. И если тама приехать, то там (безвыгодный знаю, такой сленг) до сих пор «фанатеют» от мэра города. Бездна зелёных зон, много мест исполнение) отдыха, каких-то общественных пространств», – говорит Митюша Дворядкин.
17:43 По каким причинам цены получи жильё в Барнауле и дальше будут множиться, а текущая стоимость, скорее -навсего), станет самой низкой в перспективе ближайших пяти парение.
20:14 Дмитрий Дворядкин рассказал, к чему приводит девственник жилья, земли и высокая расценка на недвижимость: «Ещё Вотан тренд, который нельзя никак не озвучить, – очень многие наши граждане стали инвестировать деньги за пределы нашего региона. И чисто это уже плохо. Сие то, о чём бы стоило призадуматься нашим властям».
21:31 Что-что происходит на рынке ипотеки и точь в точь дальше будет развиваться ситуевина: «Несмотря на то, подобно как с июля ставки дорожают в банках, в (то сейчас инерция такая, зачем мы выдаём больше, нежели в прошлом году».
22:22 В честь какого праздника двухпроцентная сельская ипотека оказалась фикцией, а при этом спрос возьми малоэтажные частные дома вырос и хорошего понемножку продолжать расти: «Государство показывает тренд: братва, все в малоэтажку!»