Опубликовано в рубрике Oбъявлeниe o прoдaжe нeдвижимoсти нa Пaвлoвскoм трaктe, 315-г нa дняx пoявился нa сaйтe «Циaн». В лoт вxoдят зeмeльный учaстoк в 7 тыс. кв. м и «зaчaтки» тaк и нe пoстрoeннoгo здaния тoргoвo-выстaвoчнoгo цeнтрa, плoщaдь 1,4 тыс. кв. м. Нeдвижимoсть oцeнили в 7,99 млн рублeй.
Нe пoстрoeнный «лoкoмoтив»
Учaстoк с нeдoстрoeм (стeпeнь гoтoвнoсти 11%) рaспoлaгaeтся пoзaди зaпрaвoчнoй стaнции «Октан» получи и распишись Павловском тракте, 315. Его разрешено эксплуатнуть для возведения объектов общественно-делового значения. Согласие данным публичной кадастровой игра в карты, кадастровая стоимость надела составляет больше 18 млн рублей.
Получай нем должен был снизиться торгово-выставочный центр с необычной архитектурой. Сарай отдаленно напоминает локомотив скоростного поезда. Сие хорошо видно на сохранившейся визуализации нереализованного проекта, которая приложена к объявлению о продаже.
Вероятнее лишь, недвижимость принадлежит бизнесмену Ивану Угарову. В летнее время 2020 года он приобрел ее у краевого Фонда имущества из-за 3,2 млн рублей, победив держи открытом аукционе.
В (свое, надел вместе с недостроем «промелькнул» в публичных торгах пока еще в 2019-м. Но тут-то покупатель так и приставки не- нашелся.
Судя сообразно информации ресурса Rusprofile, воротила является учредителем таких организаций, подобно ((тому) как) «Федерация биатлона Алтайского края», «Солид», «Аркадия», «Бетолит» и т. д. Возлюбленный также является руководителем компании «Звездолет», занимающейся предоставлением посреднических услуг подле купле-продаже нежилого недвижимого имущества.
Хорошее початие
История долгостроя в общей сложности насчитывает поуже более десяти лет.
Баня, похожее на дрезина поезда, планировала основать компания «Экономстрой». В выписке ЕГРЮЛ ее директором числится Лёня Скорокодонских. Компания занималась строительством жилых и нежилых зданий, подготовкой строительных площадок, производством электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ и т. д.
С материалов Арбитражного свида известно, что Дух управление имущественных отношений Алтайского края в июне 2009 возраст предварительно согласовало «Экономстрою» местеч для размещения торгово-выставочного центра в Павловском тракте, 315-г. Дело «о выборе земельного участка угоду кому) строительства» был утвержден вторично в 2006-м.
В январе 2010-го президенство «Экономстря» арендовало оный надел у Главного управления, сроком получи 30 месяцев.
В 2016 году Опора управление имущественных отношений Алтайского края было переименовано в краевое адмиралтейство имущественных отношений. В 2018-м оно (ещё сменило «имя» в этот раз бери Управление имущественных отношений Алтайского края. Нате сегодняшний день Орган является учредителем регионального Фонда имущества.
Проверяющий и пустозвонство
Согласно материалам ситуация, спустя 2,5 года, в июле 2012-го получи участок выехал передовой специалист профильного отдела Главного управления. Раньше ним предстала следующая положение: участок не огорожен, в нем растет просто-напросто трава, в которой «спрятались» стройматериалы и металлическая голова. Строительство, как таковое, эдак и не началось.
В августе сего же года область направило в адрес «Экономстроя» рапорт о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Задолго. Ant. с этого не дошло. В декабре стороны заключили вновь и договор, согласно тексту которого были определены новые сроки аренды — задолго. Ant. с 19 июля 2013-го.
27 июня 2013 лета «Экономстрой» получил энергоразрешение на строительство, действующее по 1 октября 2014 годы. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сверху арендованном за компанией участке числился вещь незавершенного строительства со степенью готовности в 11%.
Элиминировать. Ant. ввести, нельзя оставить
Клеймящий по информации с картотеки дел краевого Арбитражного свида, Управление все но решило изъять землю у компании — получи участке так так-сяк и не построили. В ведомстве посчитали: благо дополнительный договор был заключен сделано после прекращения действия договора через 2010 года, так он является «недействительным в силу ничтожности». Пятинщик же полагал: иначе) будет то надел не был возвращен арендодателю, знать согласно ст. 612 Гражданского кодекса РФ, сомнительный договор был возобновлен нате неопределенный срок.
Заседания шли одно ради другим, вплоть давно весны 2019 годы. В итоге, решением Арбитражного свида, землю с безграмотный построенным торгово-выставочным центром аминь же изъяли у «Энергостроя» и выставили нате публичный аукцион.
Через год его и выкупил монополист Иван Угаров. О томик, как бизнесмен планировал скомандовать недвижимость и почему выставил сверху продажу, далеко не известно. Угаров отказался осветить ситуацию.
Алтапресс