Опубликовано в рубрике В Бaрнaулe сoстoялся тeндeр нa пoдрядныe рaбoты пo зaвeршeнию прoблeмнoгo жилoгo кoмплeксa «Пaркoвый», кoтoрый нe смoгли oсилить другиe кoмпaнии
«Бaрнaулкaпстрoй» успeшнo прoвeл тeндeр нa пoдрядныe рaбoты пo зaвeршeнию oстaльныx блoк-сeкций мнoгoквaртирнoгo жилoгo кoмплeксa держи ул. Парковой, 71. Изо-за проблем с предыдущим подрядчиком ЖК превратился в долгострой, а дольщики неважный (=маловажный) получили свои квартиры в пообещанный срок.
Кто смелый?
12 октября застройщик объявил результаты проведенного тендера. Единственным участником и победителем признали компанию «СтройАрт». Симпатия заключит договор с заказчиком, кто должна исполнить до сентября 2022 годы. Именно до этого срока действует настоящее разрешение на строительство.
Да и то сдавать блок-секции будут шаг за шагом сразу по готовности. В таком случае есть какие-то дольщики должны намолотить квартиры раньше этой даты. В техзадание входит тотально завершение всех оставшихся агрегат-секций (1, 2, 4, 5), а также подземной автостоянки.
Как бы пояснил «Толку» директор «Барнаулкапстроя» Сергун Шумов, компания-победитель – сие одна из структур «Адалин-Строя», некоторый уже завершил здесь третью секцию. Симпатия вышел на площадку в марте текущего лета. На тот момент сей блок был готов сверху 80%, сейчас находится возьми стадии сдачи-приемки.
В «Адалин-Строе» информацию о новом договоре подряда подтвердили, а пока сообщить подробности отнюдь не готовы, так как решаются последние согласовательные вопросы ровно по условиям реализации. Сумма контракта составит 300,67 млн рублей. Предвидится, что на его оплату выдаст долг Сбербанк.
В настоящее время, после словам Шумова, в 1-й и 2-й секциях заканчивается приготовление кровли, начинается остекление фасада. В 4-й и 5-й возводятся внутренние перегородки, с установкой крана будут монтироваться межэтажные перекрытия, продолжится укладка.
Почему остановилась стройка
Напомним, ЖК стал первой новостройкой по (по грибы) Уралом, которую начали сооружать по новым правилам до сих пор осенью 2018 года. В него входит три восьмиэтажных корпуса (двушничек двухподъездных и один с одной братство-секцией).
Механизм, принятый правительством РФ, предполагает притягивание средств дольщиков на специальные эскроу-счета в банке, которые будут содержаться там до ввода объекта в эксплуатацию, и всего-навсего после этого деньги передадут застройщику. В так же время банк выделяет кредитную линию возьми все основные работы вдоль реализации проекта. Также, застройщики могут соблазнять и собственные средства.
Что касается ЖК «Парковый», так для его возведения «Барнаулкапстрой» нанимал подрядчика – компанию «Стройпанорама». Все же тот не справился с задачами и сорвал годограф. С этой фирмой договор расторгли, а нового исполнителя работ до бесконечности не могли найти. Потребитель объявлял несколько тендеров, а желающих не было.
В результате в 2020-м году в обмен. Ant. наряду с сдачи квартир в эксплуатацию строительство остановилась, и дольщики забили тревогу. Возьми тот момент, по данным Беседка.рф, здесь было продано 104 квартиры (изо 232) и 12 машиномест (с 95). Средняя цена одного квадратного метра в жилых помещениях составила 48,4 тыс. рублей.
Один в начале текущего года сверху один из тендеров заявился «Адалин-Режим», и работы на площадке возобновились. В администрации Барнаула составили дорожную карту с новым графиком в соответствии с завершению проекта. На последнем заседании межведомственной рабочей группы вице-градоначальник Андрей Федоров сообщил, что-то текущие работы укладываются в текущий план и сроки