Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Рeзультaты исслeдoвaния, прoвeдённoгo бритaнскoй aнaлитичeскoй кoмпaниeй Oxford Economics, выявилo рынки нeдвижимoсти, нa кoтoрыx нaдувaются сaмыe сильныe «пузыри».
Ктo в тoпe? Изучив дoлгoсрoчныe трeнды и сooтнoшeниe цен к арендной плате, эксперты пришли к выводу, зачем в зоне наибольшего риска находятся Голландия, Канада, Швеция, Германия и Галльский петух. Также в числе лидеров оказались США и Британская империя. По оценкам специалистов, лэндинг жилья в 14 странах с развитой экономикой следовать последние 10 лет выросла получи 43%.
Масштабы. По словам экспертов, жгучий бум на рынке горазд вторым по продолжительности и третьим по мнению величине с точки зрения роста цен ради 120 лет. Он хорэ сравним с последним пиком 2006 возраст, за которым последовал именитый финансовый нехватка.
Тенденции. Американский рынок в апреле пережил самый исполинский скачок цен за сильнее чем 30 лет, а в Великобритании в фолиант же месяце был отмечен рекордный рост цен почти следовать два десятилетия. На обеих рынках движущими силами стали низкие ставки соответственно ипотечным кредитам, высокий требование на более просторную толстушка в пригородах и дефицит предложения.
Вопреки на снижение темпов роста в последние чета месяца, в Великобритании, по прогнозу Savills, средние цены для жильё в течение следующих четырех парение вырастут на 21%, а надолго переживёт каникулы до гербовому сбору, которые закончились в июле.
Выпись. Резкие пики и продолжающийся вырост цен повышают вероятность «большого разворота тенденции» в дальнейшем, правда более медленный рост ипотечного кредита сообразно сравнению с периодом, предшествовавшим финансовому кризису, означает стократ меньшие риски крушения, утверждает Созданный из праха земного Слейтер, экономист из Oxford Economics.
«Ключевым вопросом получи ближайшие годы станет ведь, как будут вести себя реальные ставки с учетом противоборствующих факторов, таких точь в точь демография, избыток сбережений и удобный случай более высокой инфляции», – говорится в отчёте.
Читайте тоже: Где ждать «пузыря»? Показатель городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Родник: BNN Bloomberg
Фото: mpewny/Pixabay