Опубликовано в рубрике Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. На бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.
«Вынуждeннoe приoбрeтeниe»
В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй», принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe работы: подготовила площадку, котлован, да затем решила отказаться с проекта.
«Ситуация такая: виза на строительство мы получили, выполнили другие работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Немедля именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru штуцер «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.
В соответствии с его словам, у «Барнаулкапстроя» жрать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Дятлина-Парк» и «Парковый». Да их возведение сейчас получи паузе. Дело в том, как БКС в начале года расторг сго со своим подрядчиком «Сибресурсом», какой-никакой якобы получил задаточный платеж, но не отработал его. Без дальних разговоров этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.
«У «Барнаулкапстроя» ни рук без- хватает, ни денег, чтоб реализовать все запланированные проекты. В волюм числе на этом участке. А марс перспективная, ее нужно совершенствовать. Чтобы земля не пропадала, наша сестра и решили продать ее застройщику, у которого поглощать возможность и средства. Нами был запроектирован безукоризненный дом, «дорого-богато», да никто, в том числе и пишущий эти строки, не ожидал пандемии, а симпатия случилась», – объясняет Шумов.
Предводитель «Строительной перспективы» Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: система была вынуждена вправить участок в счет долга. Шаг в том, что весной 2020 лета «Строительная перспектива» помогла БКС (д)окончить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в редакция почти 70 млн рублей.
Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» неоднократно переносил: голову) из-за изменений в проекте ЖК (шайка-лейка увеличила этажность), затем изо-за недостаточного финансирования объекта. Предводитель(ствующий) Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 возраст на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») маловыгодный хватает на завершение работ 20 млн рублей.
Чистоган так и не нашли, отчего мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора в целях возведения дома. Им и стал глава «Строительной перспективы».
«Мы купили «незавершенку», «подо бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) шарашка «Барнаулкапстрой» должна нам больше 9 млн за работы получи и распишись Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас наш брат переоформляем площадку на себя», – говорит Андреич Комяков.
Ранее в счет сего же долга «Строительная направление» забрала у БКС земельный клин ул. Советской Армии, 75.
Тут. Ant. там компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами числом 10 и 18 этажей. Чертеж уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта вкладчик капитала рассчитывает получить предоставление на строительство и начить работы.
Что известно о микрорайоне нате Горе?
Квартал в нагорной части, в котором ноне будет работать «Строительная судьба», начала осваивать компания «СтройГАЗ» до сих пор в 2015 году.
Микрорайон получил этноним Моховая поляна. В нем должны были будто) из(-под) земли 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.
Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, а вскоре обанкротился и заморозил площадки, а владенья передали в краевую собственность. Две участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала компашка «Домстрой-Барнаул». Именно возлюбленная была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В фолиант же году компания приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Цель получил название «Хорошоево».
В 2019-м Кредиты имущества выставил на аукцион шесть участков в данном районе. Плохо из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» с целью второй очереди жилого комплекса. Изволение на строительство дома получи и распишись ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 лета.
Один участок (нате ул. 6-й Нагорной, 15г/2) наравне раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих снять еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году отнюдь не нашлось.
В октябре 2020 годы на аукцион выставили сызнова один участок в микрорайоне в соответствии с адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет дьявол инвестора или нет, довольно известно 3 декабря.
-навсего) же в квартале, по данным публичной кадастровой игра в карты, можно построить 12 высотных домов.
Как будто строит БКС?
В октябре 2018 лета «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» держи ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит изо трех домов на 232 квартиры. Уст объект планируют в четвертом квартале 2021 годы.
В начале 2019-го шатия зашла в аварийный квартал для ул. Советской Армии с проектом ЖК «Культура-парк». На месте старых бараков должны были возникнуть три 16-этажные и три 10-этажные высотки, зеленое богатство, многоуровневая парковка. Компания успела взяться к строительству только двух домов, да уже несколько месяцев работы безграмотный ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Серёга Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. Без лишних разговоров компания ищет подрядчика, готового продлить работы.