Опубликовано в рубрике Пaрк нa oкрaинe гoрoдa стaнeт глaвнoй зoнoй oтдыxa с целью нoвыx квaртaлoв в Индустриaльнoм рaйoнe
Oткрытыe бaссeйн, спoртивный цeнтр, дeтскиe плoщaдки, зoны про oтдыxa и прoгулoк пoстрoят нa пустырe зa “стaрoй “Лeнтoй”. Кoнцeпцию зeлёнoй зoны прeдстaвили нa грaдoстрoитeльнoм сoвeтe 10 фeврaля. Aвтoры oтмeтили, чтo в Индустриaльнoм рaйoнe дeфицит тeрритoрий oтдыxa, пoэтoму пaрк стaнeт мeстoм притяжeния житeлeй ближaйшиx квaртaлoв. Быть этoм изнaчaльнo нa пустырe плaнирoвaли рaзмeстить aттрaкциoны и aквaпaрк, нo зaтeм aвтoры oткaзaлись oт этoй идeи. Пoчeму этo прoизoшлo и кaк зoнa oтдыxa в квaртaлe 2035 мoжeт пoвлиять нa будущee стрoитeльныx прoeктoв Бaрнaулa, в материале amic.ru.
Малограмотный для нас
Парк культуры и отдыха появится в квартале 2035 (ограничен улицами 280-летия Барнаула, В.Т. Христенко, Сергея Семёнова, 65 полет Победы) и займёт площадь 4,6 га. Рекреационная гелиопауза рассчитана на жителей ближайших кварталов, в томишко числе и трёх многоэтажных домов, которые построит бражка “Жилищная инициатива”.
Программа парка презентовали на градсовете снова: в конце декабря 2021 лета разработчики представили держи обсуждение лишь блок служебных помещений, тот или другой в дальнейшем могут занять объекты торговли. А ведь, что составляет основу парка, — зоны и территории отдыха, зеленое строительство, благоустройство, — авторы (набор “Альфа-Проект”) проигнорировали.
Получай февральском заседании проектировщики показали детальную планировку будущего парка, тот или другой разобьют на несколько зон отдыха. За всем тем архитекторы признались: изначально рядом разработке плана развития инвесторы рассматривали порядочно вариантов, в том числе образовывание аттракционов и аквапарка. Но через некоторое время от этих идей было заметано отказаться.
“Изначально концепцию парка автор обсуждали с Российской ассоциацией парков. Их золотые руки, посмотрев на наш расчёт, предложил разместить аттракционы. Этак как площадь участка напитки, то это наиболее самолучший и высокодоходный бизнес. Нам буква концепция не очень понравилась — подчищать парк “Арлекино” (ул. Георгия Исакова, 149а, к. 2, — прим. ред.), сие пустырь с аттракционами. Вторая план — аквапарки. Мы предусматривали открытые, закрытые бассейны, водные горки. Же в силу того, что живём в Сибири, приняли уступка, что эта концепция малограмотный совсем подходит”, — объяснил патрон “Альфа-Проекта” Лёха Тремасов.
Что построят в парке?
Большую пакет территории займёт озеленение: деревья и кустарники. Подобно ((тому) как) отметили инвесторы, участок поуже подготовлен для работ: порядком лет здесь расчищали лесополосу, состоящую изо старых тополей. Изначально авторы хотели забрать в парке туи (вечнозелёные хвойные деревья, — прим. ред.), одначе из-за сурового сибирского климата решили до настоящего времени-таки остановиться на пирамидальных тополях.
Коммерческие здания будут сблокированы (ведь есть объединены в единый ахиллесова пята) из-за перепада высот нате участке. Первый блок находится нате пересечении ул. 280 планирование Барнаула и ул. 60 парение Победы. На первом этаже предусмотрены область распространения администрации и детский досуговый опора, на втором — фитнес-(средняя.
В двух секциях комплекса появятся рестораны, а центральном корпусе (расположен супротив бассейна, который зимой хорошенького понемножку превращаться в каток) — раздевалки, душевые. Проектировщики опять же предложили и два вспомогательных блока: их построят в первую порядок для размещения администрации, охраны и помещений угоду кому) хранения инвентаря.
Запроектирован в парке и атлетический комплекс. Его построят с ул. Сергея Семёнова.
“Возле развитии парка появятся опять спортивные площадки. Как всего на все(го) Минспорт узнал, что после этого будет парк, то идем спортсмены, баскетболисты, волейболисты, частные инвесторы, с тем чтоб размещать спортивные объекты. А мы решили, что есть расчет минимизировать и отдать под зеленая архитектура. Общий объём застройки — эдак 12% без учёта бассейна”, — отметил Лёля Тремасов.
“Место притяжения”
Существование большого объёма застройки значит главной претензией экспертов градсовета. Замглавы директора МУП “Застывшая музыка города Барнаула” Сернуля Боженко заявил: концепция объекта никак не соответствует его главному назначению.
“Вам везде говорите “сквер”. А, по сути, автор этих строк имеем общественно-торговый главное с реденьким озеленением. Вас сие не смущает?” — обратился к проектировщикам Боженко.
Авторы отметили: 88% площади парка отдано по-под озеленение. Из-за того а участок маленький, все здания смотрятся громоздкими, дорого каждый блок имеет район 600 квадратных метров. Сие, на взгляд архитекторов, мало-: неграмотный так уж и много.
“Ты да я как заказчики заинтересованы, так чтоб люди приходили не не более чтобы срезать путь, только и находились тут часа вдвоём. Больше никаких мест притяжения в ближайших кварталах вышел, всё застроено жилыми массивами либо социальными объектами. Мы будем погружать в этот центр притяжения. Сие концепция, которая на срок эксплуатации будет дополняться, переменяться. Я вижу тут и батутные центры, и детские площадки, и спортивные центры”, — сказал Алёня Тремасов.
“Мы невыгодный Москва”
Строительство парка в Индустриальном районе нельзя не и нужно, заметил Сергей Боженко. Вместе с тем он напомнил, что изначально участок 2035 весь отводился почти парк (согласно проекту планировки 2017 лета, — прим. ред.), а административные объекты занимали едва малую часть участка. Точно по мнению архитектора, в Барнауле аминь чаще площади, отводимые подо озеленение, попадают под застройку.
“Ми в своё время пришлось отрабатывать проект Западного планировочного района — через улицы Попова и на ост. И квартал 2035 полностью отдавался почти озеленение и общественные объекты. Тетуся территории, которые запланированы по-под общественные объекты, занимаются пока что жилыми домами (ЖК “Ёлочки” ото “Жилищной инициативы”, — прим. ред.). И с парка остаётся все не в такой мере и меньше. А тут ещё и периметральная самозастройка общественными объектами. Я просто настораживаюсь: ми не нравится тенденция поэтапного, неуклонного сокращения озеленения по-под благовидным предлогом создания комфортной жизненной среды”, — отметил Сережка Боженко.
Развитие зелёных зон в Барнауле — преимущественное право муниципалитета, напомнил заместитель главы администрации города после градостроительству и земельным отношениям Андрейка Фёдоров.
“Я знаю историю развития квартала 2035. Другой породы вопрос — если городское самоуправление хочет, чтобы зелёные зоны развивались эффективно и планомерно, то эти участки должны толкать(ся) в территориях общего пользования и с программами развития. Основа опасение всех участников заседания в книжка, что будет утверждена задумка, но затем будут реализованы инвестиционно-привлекательные азы парка (торговые павильоны, — прим. ред.), так не реализуете финансово-затратные этапы, которые предусматривают зеленое строительство”, — заметил Фёдоров.
Расшить проблемы зелёных зон и их застройки в Барнауле может всего только администрация, добавил присутствующий в заседании руководитель компании “Жилищная предложение” Юрий Гатилов (возлюбленный представлял проект ЖК “Ёлочки”). По части его мнению, город кому (должно в каждом участке, выставляемом возьми аукцион под застройку, отложить несколько гектаров земли подо парк.
“Проект в квартале 2035 (и) еще как похож на Парк спорта Смертина (ул. Энтузиастов, 12в — прим.ред.), идеже великолепное сочетание бассейнов, природы, подчищать даже ресторан. Мы никак не Санкт-Петербург и не Белокаменная, не будет в администрации города столько денег [нате массовое строительство парков]. Слух богу, один парк кое-по образу обихаживаем. Если бы в своё момент под национальную деревню отнюдь не вытащили [землю] за ТРЦ “Старый Свет”, сейчас бы еще всё раздербанили. Никто невыгодный мешает администрации города рядом проведении следующих аукционов в квартале соединять 2-3 га под сквер, где нельзя строить. Сие было бы умно, всесторонне, весомо. Застройщики — первый встречный из нас — взялись бы и к школьным стадионам прибавили 2-3 га. И судьба были бы. И за цифирь кого-то они бы содержались: школы, ТСЖ. Был бы у них барин, а создали бы их строители”, — предложил Гатилов.
В результате концепцию парка культуры и отдыха в квартале 2035 решили принять: авторы учли замечания прошлого градсовета и успешно переработали зодчески-планировочные решения. Вопрос за объёму застройки предложено нанять в рабочем порядке. Как добавили авторы, зеленый (наряд будет достроен уже в конце 2023 лета.
Факт
Парк культуры и отдыха в квартале 2035 — единственная зелёная авлакоген для новых микрорайонов получи окраине Барнаула. Впервые о строительстве зоны отдыха заговорили в 2017 году, во всяком случае развитие этой территории начнётся всего в 2022-м: работы затянулись изо-за того, что план планировки квартала 2035 одну крош раз переделывали.