Опубликовано в рубрике Нaчинaющий бaрнaульский зaстрoйщик выкупил зeмлю пoд ЖК, гдe нeскoлькo лeт нaзaд зaмoрoзили сeмиэтaжку. Oднaкo вoзвoдить жильe здeсь плaнируeт нe oн
Бaрнaульский зaстрoйщик Влaдислaв Рыжкoв (рукoвoдит кoмпaниeй «Oптимум») приoбрeл учaстoк в прoeздe Кaнaтнoм, 46, нeпoдaлeку oт СИЗO. Oн прeднaзнaчeн ради возведения многоквартирных жилых домов ото четырех до восьми надземных этажей, а вдобавок коммерческих пристроек. Площадь составляет 3,2 тыс. кв метров.
Между тем работать на этой территории инвеститор не планирует. «Сделка за земле действительно состоялась, а варианты строительства жилых домов автор здесь пока не рассматриваем», – сказал застройщик.
Братия «Оптимум» для барнаульском девелоперском рынке начинающий. В прошлом году в партнерстве с фирмой «Вотэтодом» возлюбленная начала первый и пока нашенский единственный проект многоквартирного высотного ЖК «Кислород» в проезде Северном Власихинском, 131 (из-за ТЦ «Метро»), заключающийся из трех панельных 17-18-этажных свечек.
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости, преимущество собственности на землю в проезде Канатном, 46, Рыжков зарегистрировал в июне сего года. Ранее «Толк» сообщал, что такое? прежние владельцы не Водан год пытались продать пространство. Весной 2021-го его предлагали вслед за 7,5 млн рублей. В объявлении отмечалось, подобно как он расположен на опушке ленточного бора, рядком проходит газ и электричество.
Скандальная славный
Участок известен тем, сколько еще в 2013 году на этом месте начинала возведение жилого комплекса честная) «Сибирь Звезда». Земли были поделены нате отдельные территории: ту, которую купил застройщик «Оптимум», приготовили получай перспективу, а на второй половине началась возведение кирпичного дома.
Застройщик планировал плюхнуть здесь три корпуса за шесть-семь этажей и четверик-семь блок-секций, с крышной газовой котельной и своей дворовой территорией – площадками угоду кому) отдыха, спорта, игр детей. Как ни говорите организация, которую до сего привлекали к административной ответственности 38 в кои веки, с трудом осилила два этажа (20% с общего объема) и прекратила работы.
В 2015 году руководителя Михаила Борисова осудили в шесть лет за обман, компанию обанкротили, а недострой продали бери торгах за 4,86 млн рублей. 46 обманутых дольщиков, которые вкладывали до миллиону, вернули по 50 тыс. рублей. Некоторым изо них позднее удалось ступить в очередь на получение бесплатных участков.
Недострой придется проанализировать
Незавершенный дом с участком площадью 4,4 тыс. кв. м опять-таки в 2018 году выкупила шатия-братия «Строительная инициатива», принадлежащая Юрию Гатилову. Симпатия не отказался от планов разморозить стройку, же отложил их примерно получи два года.
«Мы ждем, пусть построили объездную поди, мост, – тогда появится рыночная запас возводить здесь жилье. Ибо что пока к участку будь здоров тяжело даже просто надвинуться. Потом нам придется завладевать тот недострой, который стоит только сейчас – он сейчас устарел и не соответствует действующим нормам», – пояснил застройщик «Толку».
Пр. Веревочный, 46
Фото: prise-22
Держи его месте он планирует соорудить кирпичный многоквартирный дом высотой без- более 10 этажей в соответствии с назначением участка. Почто касается второй половины территории, так Гатилов не исключает калым ее у нового собственника, с целью в перспективе расширить жилой объединение.
«Но только если сойдемся в цене. Ежели нет – значит, перестань он или кто-ведь другой осваивать эти владенья», – поясняет застройщик.