Опубликовано в рубрике В нaчaлe 2021 гoдa вступил в силу зaкoн, пoвышaющий пoдoxoдный нaлoг пользу кого нaибoлee сoстoятeльныx слoeв нaсeлeния, чeй годовой доход превышает 5 млн рублей. Порядок не будет передаваться на большинство продавцов квартир. Их финансы, как и раньше, облагаются налогом после ставке 13%.
Однако одна группа участников рынка недвижимости лещадь действие нового закона по сей день-таки подпадет — тетечка, кто продает жилье в строящемся доме ровно по договору уступки компетенция требования. Им придется расквитаться налог по новой, сильнее высокой ставке. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина «О налогообложении доходов физических лиц» № 03-04-05/30591 ото 22 апреля 2021 годы.
«Согласно новому закону, возле определении суммы ежегодного дохода приставки не- учитываются доходы, полученные быть продаже имущества (квартир, домов, земельных участков). А средства, полученные от реализации объектов по части договору уступки власть требования, к этой категории маловыгодный относятся. Поэтому рядом реализации квартиры в строящемся доме ровно по договору уступки продавцы заплатят тамга по ставке 13 процентов, если бы сумма налоговых баз, используемых присутствие расчете налога, 5 миллионов и поменьше. И по ставке 15 процентов с фонды налоговых баз, превышающих 5 миллионов рублей», — объясняет узловой директор красноярской группы компаний «ЮрФинанс» Оляша Ботова.
Напомним, в этом году налоговые изменения коснулись и покупателей недвижимости. С 21 мая вступит в силу примитивизированный порядок оформления налогового вычета.