Опубликовано в рубрике В Индустриaльнoм рaйoнe Бaрнaулa плaнируют вoзвeдeниe тoргoвo-oфиснoгo цeнтрa, сoстoящeгo изо трex кoрпусoв, oбщeй плoщaдью 5,7 тыс. кв. м. Oн будeт пoстрoeн нa прoeздe Сeвeрный Влaсиxинский, 39. Пoкa в рaспoряжeнии сoбствeнникa тoлькo учaстoк зeмли и крaсивыe кaртинки визуaлизaции. Нo oбъявлeниe o прoдaжe кoммeрчeскoй нeдвижимoсти ужe пoявилoсь нa сaйтax «Aвитo», гдe зaявлeн цeнник в 72,5 млн рублeй и «Aлтaйскaя Элитa нeдвижимoсть».
В Бaрнaулe прoдaeтся бизнeс-цeнтр нa прoeздe Сeвeрный Власихинский, 39, тот или иной только собираются строить.
«Алтайская Верхушка недвижимость».
Дворец из стекла и металла
Эскизы будущего здания фактически выглядят свежо и актуально. На них изображены три соединенных промежду собой корпуса из стекла и бетона с витражными окнами с пола до потолка. Эдакий бизнес-центр вполне может расшить проезд Северный Власихинский.
Вот-первых, здание пора и совесть знать возведено на большом земельном участке в 6,6 тыс. кв. м., словно позволит обеспечить сотрудникам и посетителям будущего дело-центра достаточное количество парковочных мест. Сие особенно важно в условиях дефицита машиномест в застраивающемся Барнауле.
Изумительный-вторых, в помещениях торгово-офисного центра будут высокие потолки и свободные планировки. Планируется, точно собственники или арендаторы смогут проэксплуатировать площади для любого вида деятельности.
В-третьих, словно заявляет продавец коммерческой недвижимости, в некоторой свое помещений уже заинтересовались владельцы ресторанов, кофеин, стоячка, салонов красоты, медицинских учреждений и т. д.
В Барнауле продается начинание-центр на проезде Полун`очный Власихинский, 39, какой-никакой только собираются строить.
«Алтайская Суперэлита недвижимость».
И, напоследок, бизнес-центр займет свое уголок в активно развивающемся Индустриальном районе, который-нибудь уже начинает в что за-то мере «спориться» с центром граничный столицы.
Но кушать и минус — держи месте будущего гешефт-центра нет даже строительной площадки. Получи и распишись участке сейчас видны всего-навсего огромные снежные барханы, посредь которых очищен небольшой «пятак» для стоянки автомобилей.
Справочка
На «Авито» указан коловратный адрес, а а именно Северный Власихинский проезд, 27. На этом месте, судя по выданному сызнова в 2019 году разрешению для строительство, возводят поликлинику угоду кому) квартала 2002а. Правильный адресочек указан на сайте «Алтайской элиты недвижность» — Бореальный Власихинский проезд, 39. В сущности, здесь находится малозначащий участок земли, площадью 4,68 тыс. кв. м. и прилегающий урезанный надел в 1,96 тыс. кв. м. Коренной предназначен для деловой застройки, второстепенный — для размещения объектов розничной торговли.
Откуда дворец?
Из архива проведенных в прошлом году торгов ясный путь, что землю для того строительства бизнес-центра выкупила шарашка «Милан» в лице директора Алексея Мирошникова.
Клеймящий по открытым данным, образовывание очень молодая. Она была церемонно зарегистрирована в качестве юридического лица 5 октября прошлого лета. При этом, торги, на котором выставлялся земельный округ прошел в ноябре 2020-го, хотя об этом немного ниже.
Кроме директора, в документах значится организатор Людмила Мирошникова, уставным основной капитал — 10 тыс. рублей.
Слаженно официальной информации, бражка «Милан» занимается строительством жилых и нежилых зданий, разборкой и сносом объектов, производством земляных, электромонтажных санитарно-технических работ и т. д. В реестре МСП строение числится как микропредприятие.
Интересно, что строительная компашечка является почти полным тезкой остальной, более крупной, организации — ООО «Любимый», где директором числится Женёк Куликов. Она была зарегистрирована в июне 2013 возраст.
Учредителями строительной фирмы являются «Инвест Собственность» и «Масса-Прогресс» с равными долями уставного капитала после 5,05 млн рублей.
Управляющий «Инвест Капитала» — Куликов, а соучредитель с уставным капиталом в 10 тыс. рублей — Наталья Клейнатовская. Руководителем «Фаланга-Прогресса» является Эдюня Колерт. Учредителями с равными долями уставного капитала вдоль 10 тыс. рублей — Ольгуша и Эдуард Колерт, Женя Набоко.
Обе фирмы занимаются разными видами строительных работ, а «Инвест-Основная сумма» еще и исследованием конъюнктуры рынка.
Прошлогодний распродажа с молотка
Право на постлюдия договора аренды земельного участка площадью сильнее 0,6 га, сроком сверху 5,5 лет было разыграно в ноябре 2020-го.
Размежеванный надел выставлялся для строительства здания торгово-бытового назначения с парковочным комплексом. Начальная ставка была установлена в размере паче 2,3 млн рублей. Дело аукциона — 69,8 тыс. рублей.
Победителем была признана колода «Милан», распорядитель которой — Алексейка Мирошников. Он ес самое выгодное предложение и купил геоантиклиналь за 2,96 млн рублей. Предпоследнее меморандум было от Дмитрия Федорова, некто ограничился 2,9 млн рублей.
К слову, пользу кого Мирошникова прошлый год оказался довлеет чему что богатым на приобретения. Сверх участка для бизнес-центра, в декабре 2020-го возлюбленный выкупил большой ломоть земли, площадью едва (ли) не 17,4 тыс. кв. м., который-нибудь находится по соседству, получи и распишись ул. Власихинской, 160. Сие большой надел, какой-никакой пересекает участок с административным зданием, идеже разместились тренажерный зал «Топография», банкетный зал Kenzo и аквариум «Банифаций».
Бери ул. Власихинской, 160 годится. Ant. нельзя возводить капитальные строения, подпадающие подо классификатор видов разрешенного строительства — деловое менеджмент (4.1). Пока застройщик ограничен в действиях и может взвести только здания, предназначенные про деловых сделок и биржевой деятельности.
Мирошников купил землю вслед 2,26 млн рублей, предложив один больше, чем не такой участник — Андря Кутулуцкий (2,19 млн рублей).
К слову, Кутулуцкий в сопровождении с партнером Станиславом Васильевым уж владеет бизнес-центром «Глобус» и участком поместья на ул. Взлетная, 27 и 29. После этого с прошлого года возводится БЦ «Крыла», проект которого предполагает фонтанный слабое место, зеленую зону и красивую аллею.
Это) (же) (самое) время на сайте комитета числом строительству, архитектуре и развитию Барнаула недостает разрешения на возведения начинание-центра Мирошникова. Возможно, редакция находится на стадии согласований и оформления всех необходимых документов.
Алтапресс