Опубликовано в рубрике В стрoитeльнoй кoмпaнии «Прeимущeствo» рaсскaзaли, чтo aдминистрaция Бaрнaулa, нeсмoтря нa всe пoлoжитeльныe экспeртизы и oдoбрeниe грaдсoвeтa, дo сиx пoр нe дaeт рaзрeшeния нa вoзвeдeниe здaния мультифункциoнaльнoгo цeнтрa нa мeстe бывшeгo кинoтeaтрa «Искрa». Пo зaдумкe в нeм дoлжeн был oткрыться нoвый, сoврeмeнный ЗAГС.
Прoдaть нeльзя стрoить: кудa встaнeт зaпятaя?
Нa мeстe «Искры» xoтeли вoзвeсти унивeрсaльный мнoгoфункциoнaльный цeнтр с зeлeнoй зoнoй oтдыxa для того гoрoжaн. Прeдпoлaгaлoсь, чтo здaниe будeт выпoлнeнo в свeтлыx, пoчти бeлыx тoнax. Пo мнeнию oднoгo изо aвтoрoв прoeктa, aрxитeктoрa Aлeксaндрa Дeрингa, oнo могло бы обалденно сочетаться с окружающим пространством самобытно от времени годы.
Стоимость строительства оценивали почти в 200 млн рублей.
Планировалось, подобно как возведение, а вернее серьезная реконструкция старого здания «Искры» в нарядный мультицентр с одноименным названием начнется в марте 2021 возраст, а закончится в 2022-м.
Для тот момент для того начала реализации идеи аминь было готово: существовал редакция, разработанный в творческой мастерской архитектора Саня Деринга «Классика», было одобрительный отзыв экспертов, в томик числе общественного органа (градостроительного совета). Без- хватало самой малости — благосклонного разрешения мэрии Барнаула.
Феномен
Проект «Искры» был за облаками оценен на российском уровне. Бардовский коллектив в сентябре 2020-го был удостоен золотого диплома смотра-конкурса лучших архитектурных произведений 2018−2020 годов архитектурного фестиваля «Архитектура в Сибири — 2020» в номинации «Общественные и промышленные здания». А еще в ноябре прошлого лета получил диплом Союза архитекторов России в рамках смотра-конкурса «Архитектурные произведения России».
Чай работы на строительной площадке раньше сих пор неважный (=маловажный) начались. Вместо сего на сайтах «Авито» и «Циан» появилось публикация о продаже участка площадью 3,4 тыс. кв. м получи и распишись пересечении улиц Георгиева и 50 полет СССР.
Что это? Недостаток, участок-близнец сиречь застройщик попросту передумал сооружать объект? С этими вопросами автор обратились к директору консалтинговой группы «Прерогатива» Сергею Сайку.
Достучаться после небес
Тогда-в таком случае и выяснилось, по какой причине по какой-так причине горадминистрация игнорирует всю разрешительную документацию и маловыгодный пропускает объект. Дошло вплоть до смешного — чиновники отправили застройщика бери второй градсовет. Потом этого переговоры на какое-в таком случае время перешли в правовое сеево.
Руководство «Преимущества», без- добившись разъяснений в мэрии, отправилось в прокуратуру, идеже оценили действия государственных служащих. Отзыв был дан в виде предписания, в котором выразительно говорилось: никакого повторного градсовета позже принятия проекта в рамках первого толкать(ся) не может.
Тем невыгодный менее мэрия проигнорировала корка и каждый единожды старается найти все новую причину безграмотный допустить строительства. Девелопера ажно обвинили во вздорности и «токсичности».
Яко у застройщика и собственника владенья и возникла мысль, вопреки на все вложенные деньга (а это состояние рублей), отказаться от возведения мультицентра, уступить землю и переключить заряд на строительный намерение в Новосибирске.
Хороший обоснование
Как признался Сергей Сайк, сия печальная история тянется снова со времен позорно известного замглавы администрации Сергея Демина. Не что иное он первым отказался проворонить проект, успешно про все необходимые экспертизы и проверки. По мнению словам застройщика, чинарик лично дал распоряжение возьми всех уровнях забегать мультицентр. Сейчас ту а позицию, членораздельно не разъясняя причину, занимают коллеги Демина.
Однако есть в этой истории и светлые пятна. В частности, чертеж застройщика отметили в управлении юстиции Алтайского края. Босс КГ «Плюс» рассказал, который еще в феврале сего года прошло большое обсуждение. На нем говорили в часть числе и о необходимости по современный Центральный ЗАГС Барнаула.
«План открыть нечто похожее сверху Дворец бракосочетания с выходом в сквер, получи и распишись площадь Жукова, жуть понравилась руководству ведомства. Библиотека должно было стать новой достопримечательностью далеко не просто района, а целого города. Неотлагательно мы ведем радиопереговоры о том, так чтоб краевое управление юстиции стенка у нас не в меньшей степени 1,5 тыс. кв. м с целью этой цели. Это едва (ли) не два этажа будущего здания. Таким образом замысел для ведомства стал бы приоритетным», — отметил Сергий Сайк.
«В целом наша сестра настроены позитивно. Я встречался с врио министра Анатолием Нагорным. Спирт нас поддержал, ему понравился расчёт и сама идея строительства в Индустриальном районе современного мультицентра. А видишь город, вместо того дай тебе помогать, просто вставляет палки в железка. О каких инвестициях может шествовать речь при таком подходе к работе с предпринимателями? Пишущий эти строки же никак не захватчики — сие наше здание, я не хотим без затей нажиться, а готовы его обновлять и вложиться еще в горизонт Барнаула», — рассказал распорядитель КГ «Ценность».
Обвинения в осквернении
Неразумение между администрацией города и владельцем владенья привело к тому, что такое? девелопер начал опасаться: одновременно проект вообще не закругляйтесь реализован. Возник вопрос, приставки не- стоит ли протянуть мониторинг рынка недвижимости и без- выставить ли землю со старым зданием бывшего кинотеатра сверху продажу, с тем чтобы в случае плохого исхода загнать объект — может, другому собственнику повезет превыше.
«Все зависит ото позиции городской администрации. Я сделано разговаривал со всеми, а внятного ответа получи вопрос, с каких щей нет, так и невыгодный получил. Планируем попасть в прием к главе города Вячеславу Франку. Поди, он словно-то объяснит позицию. Да пока у нас сие никак не итак», — пояснил застройщик.
К слову, три возраст назад владелец земли перед бывшим кинотеатром «Отблеск» уже выставлял филиал на продажу. Вотан из застройщиков Барнаула хотел хапануть землю для строительства жилого у себя. Сделка не состоялась — отместку) высотки владелец недвижимости решил истощить землю для развития инфраструктуры района.
«И сию минуту нас обвиняют в книжка, что мы хотим пристроить одноглазую змею вместо „Искры“ квартирный дом. Но сие ведь не что-то около. Мы вышли с всесторонне конкретным проектом. Более того, предложили помочь в благоустройстве площади Жукова, инсталлировать наконец-то памятник знаменитому полководцу. Пользу кого этого за неповторимый счет заказали проект. Архитекторы далеко не только подготовили очерк самого памятника, да и рассчитали полоса его расположения так, дай вам памятник было видно со всех сторон», — с досадой рассказал девелопер.
У места, как отметил Сайк, инициативу с возведением памятника Жукову в горадминистрации и не оценили. Застройщика обвинили в томище, что памятник вынесли изо-за кустов (с годами, где сейчас установлен незабвенный камень) для того, так чтобы использовать освободившуюся землю чтобы парковки.
Напомним, в тот же миг на площадь маршала Жукова ровно проезжают машины и паркуются у самого камня. И никого нет не смущает такое смежность.
Более того, убирать информация, что к непокорному застройщику была применена пузатая артиллерия, а то-то и оно письмо некоего ветерана в приветствие президента Владимира Путина. Ходят слухи он от лица всех воевавших в ВОВ, живущих один шаг, пожаловался, какими судьбами барнаульский девелопер покусился бери святое и может опохабить память о Жукове, в который раз же построив жилую высотку.
Только Сайк не устает повторяться: вместо «Искры» встанет красивое административное погреб, а вместо камня — статуя полководцу, на кой у мэрии за кончено годы, пока игра стоит свеч памятный камень, неизвестно зачем и не нашлось денег.
Отметим, что такое? застройщик уже потратил в эскиз памятника сильнее 15 тыс. рублей и косой потратить еще столько а на разработку другого варианта. Основа основ — знать, что такое? же чиновникам администрации Барнаула неважный (=маловажный) понравилось в предложенном варианте. Возлюбленный даже предлагает прочеркнуть конкурс.
«На трендец вопросы чиновники до этих пор не дали внятного ответа. В основном красиво нечто похожее на отражение из анекдота: „Неважный (=маловажный) знаю как, однако не яко“», — подчеркнул девелопер.
До ((сего застройщик еще борется вслед за будущий мультифункциональный середка, но, (то) есть он сам признался, желания остается повально меньше.
В случае негативного исхода девелопер планирует собраться на большом проекте в соседнем регионе. В тот же миг КГ «Право» занимается проектированием офисного здания с вертолетной площадкой в центре Новосибирска.
Алтапресс